Как определяется стоимость строительства дома из СИП панелей?

Стоимость строительства зависит от выбранного варианта сотрудничества с нашей компанией.
Основной и пожалуй самый главный фактор определяющий стоимость домокомплекта по технологии СИП это конструктив и комплектация домокомплекта, что в неё входит. Именно комплектация и определяет стоимость.

Стоимость домокомплекта начинается от 5 500 руб. за м.кв

На что необходимо обращать внимание:
  • Какой пиломатериал (монтажную доску) для монтажа домокомплекта вам предлагают в смете, если естественной влажности-то этого делать нельзя. Пиломатериал должен быть строганным сухим влажностью 8-12% и антисептированным.
  • Панели перекрытий на отметке 0.000 м., (пол первого этажа), межэтажное перекрытие и крыша должны быть из панелей толщиной не менее 171 мм., усиленными (Усиленные значит - шаг бруса (лаг) не должен превышать 620 мм., а не 1250 мм., как в стеновых панелях.
  • Обратите внимание входит ли в стоимость домокомплекта - стоимость пиломатериала (доска, брус, опоры, балки и.т.д) необходимого для монтажа домокомплекта. Многие компании в расчетах стоимости домокомплекта указывают только стоимость набора панелей без учета пиломатериала - такой "домокомплект" естественно будет дешевле на 150 000 - 250 000 рублей, а это стоимость пиломатериала который они не заложили в смете, без которого вы просто не сможете собрать эти панели.
  • Все панели должны быть уже раскроенными по проекту. Раскрой и выборка панелей на участке сильно снижают качество сборки, т.к. только на высокоточном оборудовании в заводских условиях можно добиться точных размеров и технологических параметров, предъявляемых данной технологией.
  • Наличие сертифицированного крепежа.
Что входит в комплект:
  • Опорный брус, в нашем случае обвязка фундамента на винтовых сваях, сечением 150х200 мм.
  • Пол первого этажа, межэтажное перекрытие из панелей толщиной 171 мм., усиленные.
  • Внешние стены и внутренние несущие стены из панелей толщиной 171 мм.
  • Внутренние не несущие перегородки из каркаса ., либо каркас 50х100 мм.
  • Внутренние конструкционные опоры, балки и.т.д. из клеенного бруса или ЛВЛ бруса.
  • Толщины ОСП -3 (OSB-3) плиты -12 мм.
  • Входит весь необходимый пиломатериал - (монтажная, закладная доска....) необходимый для монтажа конструкций по технологии СИП. Пиломатериал- калиброванный, строганный, сухой - влаж. 8-12 %, антисептированный, обработанный огне-биозащитой. Применение доски естественной влажности не допустимо.
  • Если в проекте дома предусмотрена стропильная система, то она обязательно должна входить в стоимость домокомплекта.
  • Крепежные элементы.

Домокомплект + монтаж + фундамент на СВФ - от 9 000 руб. за кв.м

Стоимость работ по «нулевому циклу» (фундаменту) - Рассчитывается индивидуально для каждого участка в зависимости от рельефа местности, состава грунта, качества подъездных путей, выбранных вариантов работ.

Возможна адаптация уже существующего фундамента под деревянный каркас после оценки его качества специалистами нашей компании.

Дом с внешней отделкой – от 14 800 руб. за кв.м

Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:

  • Устройство фундамента;
  • Заводское изготовление и монтаж дома
  • Кровля – металлочерепица (возможен другой кровельный материал);
  • Водосточная система ПВХ;
  • Цоколь - пластиковые панели;
  • Наружная отделка стен — Сайдинг (возможна любая наружная отделка);
  • Окна пластиковые трехкамерные;
  • Металлическая входная дверь.

Дом до предчистовой отделки - от 18 000 руб. за м.кв.

Стоимость строительства рассчитана с учетом использования экономичных материалов и оборудования, исходя из следующего объема работ:

  • Устройство фундамента;
  • Заводское изготовление и монтаж дома
  • Кровля – металлочерепица (возможен другой кровельный материал);
  • Водосточная система ПВХ;
  • Цоколь - пластиковые панели;
  • Наружная отделка стен — Сайдинг (возможна любая наружная отделка);
  • Окна пластиковые трехкамерные;
  • Металлическая входная дверь.
  • Внутренняя отделка стен и потолка – черновая (гипсокартон);
  • Лестница межэтажная – черновая отделка (материал сосна);
  • Монтаж коммуникаций: разводка электроснабжения, водоснабжение, канализации без подключения к наружным сетям и установки санфаянса;
  • Разводка системы отопления, радиаторы панельные алюминиевые

Точная стоимость строительства определяется после совместно составленной сводной ведомости состава работ. Зависит от конструктивных особенностей выбранного проекта, материалов и оборудования, используемых в строительстве.

Дом с чистовой отделкой

Стоимость определяется в зависимости от объема работ и выбранных материалов Заказчиком.

Дополнительные услуги

  • Бурение скважины под воду;
  • Установка систем биоочистки;
  • Установка системы воздушного отопления, кондиционирования, вентиляции и очистки воздуха;
  • Установка напольных котлов на твердом и жидком топливе;
  • Монтаж теплых полов;
  • Устройство камина;
  • Установка усилений под спутниковые антенны, сплит-системы, солнечные батареи, мебель, навесное оборудование, предметы интерьера, разводка под интернет и спутниковое телевидение;
  • Монтаж телефонной и телевизионной проводки, охранной и пожарной сигнализации, а также другие виды работ, требующие монтажа внутри стен и перегородок, увеличения сечения электропроводки, мощности УЗО и автоматов защиты.
  • Наличие перечисленных работ согласовывается на стадии проектирования. Порядок оплаты и производства работ определяются в дополнительных соглашениях к договору.
Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»

Оставьте Ваши контакты и мы Вам перезвоним!


Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»